万安法院网讯  罗某收取王某、郭某的购房定金后又反悔，被王某、郭某诉至法院，请求罗某双倍返还。近日，该起因售房反悔引起的定金合同纠纷一案由万安县人民法院受理后，经法官主持调解，被告罗某当庭履行了返还定金义务，原告王某、郭某遂撤回了起诉。

    经房屋中介介绍，王某、郭某分别与罗某达成房屋买卖合同，约定王某、郭某分别向罗某购买店面一间，面积32.58平方米、37.11平方米，价格均为10000元每平方，双方约定于12月19日办理过户手续时一并交清房款。11月25日，王某、郭某又按约定分别向罗某支付购房定金20000元，罗某出具收条各一张。12月19日，罗某反悔不售，拒绝办理过户手续，仅于次日向王某、郭某各返还定金21000元。经协商未果，王某、郭某诉至法院。

    法院审理认为，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。本案中，王某、郭某和罗某达成的房屋买卖合同和定金合同，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应诚信履行。双方就房屋过户和房款的支付约定了具体日期，罗某亦向王某、郭某分别收取购房定金20000元。到约定的日期后，罗某拒绝履行合同约定的义务，已构成违约，应承担双倍返还定金的违约责任。王某、郭某诉请罗某双倍返还定金，合法有据，法院予以支持。经法官做罗某法律解释工作，罗某认识到自己的错误，同意在已返还定金21000元的基础上，再分别返还王某、郭某定金7500元，并当庭履行。王某、郭某表示同意，遂即撤回了对罗某的起诉。